Réf : Y10

Nouveauté

Nice (06300) Nice - Vente - Murs Commerciaux - 270 m² - 2 Locaux Réunissables - Parkings

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 06300

Surface habitable (m²) 270 m²

Superficie (m²) 270

Nous vous proposons à la vente les murs de deux locaux commerciaux d’une superficie totale d’environ 270 m², avec la possibilité de les réunir pour créer un espace unique, selon vos besoins.

Détails des locaux :

Local 1 :

Accès par rideau métallique motorisé
Entrée : 8,22 m de large x 2,66 m de haut
Hauteur sous plafond : 2,95 m
Bureau de 10 m²
WC indépendant
Accès véhicule avec possibilité de stationnement à l’intérieur

Local 2 :

Entrée : 2,56 m de large x 2,86 m de haut
Bureau de 10 m²
WC indépendant

Stationnement :

3 places de stationnement extérieures dédiées.

Informations financières :

Charges de copropriété : 266 € par mois
Taxe foncière : 4 800 € par an

Atouts principaux :

Possibilité d’aménagement flexible avec la réunion des deux locaux
Accès facilité pour véhicules utilitaires ou de livraison
Emplacement idéal pour artisans, PME, activités de stockage ou toute autre entreprise nécessitant de grands volumes
Vente des murs libres de toute occupation.

Ce bien offre un potentiel intéressant pour divers types d’activités, avec une localisation pratique et une flexibilité d’aménagement.

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 550 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 266 €

Chiffre d'affaires

EBE

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Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

salle 123 m²

bureau 10 m²

WC 1 m²

salle 116 m²

bureau 10 m²

Lave main 1 m²

WC 1 m²

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Florian ZIEGLER Agent commercial

0664807260 ziegler06florian@gmail.com

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