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Nice (06000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 66.73 m²

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Ascenseur
650 000 €
Réf JBR

Nice // CARRÉ D'OR - EXCLUSIVITÉ MAISON QUATRE

Idéalement situé en plein centre-ville, à deux pas de la Place Masséna, de Jean Médecin, de la rue Longchamp des boutiques de prestige et des meilleures adresses niçoises, ce superbe appartement 3 pièces vous séduira par son équilibre parfait entre vie citadine et calme absolu.

Au sein d’une résidence récente, très prisée, sécurisée avec gardien à demeure, visiophone et parties communes impeccablement entretenues, ce bien rare bénéficie d’un environnement très calme, malgré sa localisation centrale.

L’appartement, en parfait état, s’ouvre sur une belle entrée avec rangements et se compose d’un séjour lumineux, exposé plein ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse ensoleillée, avec vue sur un jardin à l'anglaise très bien entretenue, sans vis à vis.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée, allie fonctionnalité et élégance.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une suite parentale avec dressing type walking closet, sa salle de bain privative et WC. Une seconde chambre dispose également de sa salle d’eau avec WC, garantissant un confort optimal pour chaque occupant.

Les prestations sont à la hauteur du lieu :

  • Climatisation réversible gainable

  • Double vitrage

  • Volets électriques

  • Résidence sécurisée avec gardien et visiophone

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien d’exception.

Emplacement rare et recherché.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 66,73 m²
  • carrez 66,73 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine séparée (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 2ème étage
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée m²
  • salon/sejour m²
  • chambre m²
  • chambre m²
  • cuisine m²
  • salle de bain m²
  • salle d'eau m²
  • cave m²
  • garage m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 210
  • Nombre de lots 261

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 650 000 €

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