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Nice (06100)

Rez de jardin 2 pièce(s) 1 chambre(s) 61 m²

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Réf L / N n°2

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, au cœur du secteur Libération, cet appartement d’exception de 61 m² entièrement repensé et rénové avec goût incarne l’équilibre parfait entre confort, esthétisme et fonctionnalité.

Dès l’entrée, les volumes harmonieux et les finitions soignées révèlent une rénovation pensée dans les moindres détails.

L’espace de vie s’organise autour d’un grand séjour chaleureux et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, alliant modernité et convivialité.

Une grande baie vitrée donne accès à une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud prolongeant l’espace de vie, parfaite pour recevoir, se détendre ou partager des instants privilégiés dans un cadre verdoyant et cosy. Le petit plus : une vaste cuisine d’été pour vos déjeuners estivaux.

La partie nuit se compose d’un couloir aménagé avec un dressing sur mesure, menant à une chambre paisible et à une salle d’eau à la décoration raffinée. Une véranda de 5 m² vient parfaire l’ensemble, offrant un espace modulable selon vos besoins : coin lecture, jardin d’hiver ou buanderie.

Un espace nuit complémentaire, discret et ingénieusement intégré, propose un lit escamotable avec rangements, idéal pour recevoir famille ou amis avec confort.

La surface généreuse de ce bien permet une transformation en un véritable trois pièces.

Appartement clé en main à l’emplacement recherché, au calme absolu et au cachet incomparable,

Une opportunité rare à saisir sans tarder !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 61 m²
  • carrez 61 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • Nombre de niveaux : 7 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour m²
  • cuisine m²
  • chambre m²
  • salle d'eau m²
  • WC m²
  • véranda 5 m²
  • terrasse 20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 170

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 150 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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